Vil selje to bustadar

Forslaget gjeld sal av eigedommane Sandeidvegen 80 og Haugane 19 i Ølen. Dette kjem fram i innkallinga til eit formannskapsmøte 25. november, der kommunedirektør Yngve Folven Bergesen ber om fullmakt til å gjennomføre sala.

Haugane 19 er ei bustadeining i eit burettslag med elleve andre bustadar. Kommunen eig totalt tre einingar. Sandeidvegen 80 blei tidlegare brukt som barnehage og nokre mindre bygningar.

Større arbeid

I saksutgreiinga skriv kommunedirektøren at han over tid har jobba med å få ned bygningsmassen til kommunen. Til dømes er Helgevoldshuset i Sandeid avhenda, Vats barnehage skal som utgangspunkt seljast og bustadeigedom ved Vindafjordhallen skal fortrinnsvis ved sal nyttast til konsentrert bustad.

Folven Bergesen har lista opp nokre eigedommar kommunen har vurdert til å vere aktuelle for sal i denne omgang. Samstundes har det oppstått behov for bruk av to av dei mens prosessen har vore i gang. Det er ikkje innhenta verdivurderingar på eigedommane som blir foreslått seljast no.

— Dei blir selde på den opne marknaden om sala blir vedtatt, skriv kommunedirektøren.

Det blir gjort ei vurdering om det er naudsynt med eventuelle mindre utbetringar eller planmessige avklaringar for å auke salsverdien.

I tillegg til eigedommane i oversikten har kommunen fleire skogseigedommar og ein god del tilleggsareal og teigar. Det er ikkje tatt ein vurdering på desse, då administrasjonen har fokusert på dei eigedommane som har kostnad i drift. Vidare har ein ikkje gått inn på vurderinga av eventuelt sal av kommunale bustadar, med unntak av Haugane 19.

— Eventuell nedskalering og/eller utskifting av kommunale bustadar, krev ein breiare prosess og det har ikkje vore kapasitet til dette no, skriv Folven Bergesen.

Dialog med bebuar

Kommunedirektøren presenterer ein oversikt over eigedommane som har vore vurdert for sal dei siste åra. Den første einingane Haugane 13, 19 og 23 i Ølen. Haugane 19 er foreslått seld at kommunen i samråd med styret i burettslaget og det er sett i gang dialog med bebuar for kommunen å eiga tre bustader i same burettslag.

— Som utgangspunkt skal ein ikkje eige fleire enn ein bustad til i eit burettslag, skriv Folven Bergesen.

Neste objekt på lista er Eikabekken 4 i Ølen. Denne eigedommen blei kjøpt for å sikra areal til beredskapssenteret i Ølen. Med tanke på eventuell bygging av nytt omsorgssenter på naboeigedom, avventar kommunen eventuelt sal av denne.

Helgevoldhuset i Sandeid sentrum er overdratt til ei stifting skipa av Fokus Sandeid og Sandeid Sanitetsforening for å utvikle bygget. Bygget er freda med utviding av Riksantikvaren.

Ein annan eigedom på lista er eit spreidarbygg på Vikjovegen 1159 i Vikebygd. I utgangspunktet er dette ein eigedom kommunen har vurdert for sal, men det er ikkje gjennomført dialog med brukarane. Kommunedirektøren skriv at administrasjonen kjem tilbake med sak dersom han vil innstille på avhending av denne eigedommen.

Komplisert arbeid

I si avsluttande vurdering skriv kommunedirektøren at han har iverksett nedsal/avhending av kommunale eigedommar, men det er ofte bindingar til brukarar, som kompliserer dette arbeidet. Tidlegare sak om bustadstrategi gjev føre nokre eigedommar som skal gjennomførast utvikling/sal av.

I denne saka innstiller ein førebels på to eigedommar kommunedirektør vurderer kan seljast slik dei er, utan at det er innverknad på brukarar eller har strategisk betydning.

— Administrasjonen vil jobbe vidare med nedsal utifrå kapasitet, skriv Folven Bergesen.