Vil gi bygda eit bustadløft
Gjennom fleire år har Vats i Vekst jobba for å få til tomte- og bustadutvikling i Åmsosen. Nå håpar dei at utbyggjarar vil sjå verdi i å byggje leilegheiter på Stokkasida (austsida) av Vatsfjorden.
— Å få til leilegheiter hadde vore kjempepositivt for Vats som bygd. Det er eit ønske som har lege der i alle år, seier styremedlem Monica Nesheim i Vats i vekst.
Vats i Vekst er ei stifting som har som formål å legga til rette for utvikling og vekst i bygda. Arbeidet skal bidra til å skapa handlingsrom for tomteutvikling og etablering og tilflytting. Styret består i tillegg til Nesheim av Stig Hatteland, Johannes Sjurseike, Sigbjørn Gjellestad og Asbjørn Velde.
Annonse
Stiftinga har tidlegare vore pådrivarar for eit leilegheitsprosjekt på Knapphus-feltet som er under bygging. Dette prosjektet er det Øyvind Nordtveit som gjekk i gong med. Vidare har desse initiativtakarane saman jobba om å få til ein oppstart av Knapphus 2, som er ei utviding av Knapphusfeltet i dag.
Positive grunneigarar
Ønsket om bustadbygging har vore der lenge. I september 2022 skreiv Vats i Vest i eit Facebook-innlegg at dei kartla moglegheiter ved Åmsosen, ut langs Stokkastranda. Dei hadde vore i møte med kommunen for å utforske mogelge strategiske endringar i rullering av kommuneplanen som var på trappene.
— Vindafjord Tomteselskap seier at det utelukkande er Stokkasida dei blir kontakta om når folk ønskjer tomt i Vats, seier Gjellestad.
Annonse
Nesheim fortel at i rulleringa av kommuneplanen nå er mykje av området tatt ut fordi det er vanskeleg å utvikle grunna at det er bratt. No ligg det arealet som er gunstig å utvikle igjen.
— Det me håper å få til er leilegheitsprosjekt, seier Nesheim.
Tomter for sal trur ho blir vanskelegare, men ho meiner det er rom for å få til nokre tomter. Tidlegare har dei hatt kontakt med moglege utbyggjarar som ikkje har hatt høve, og store bedrifter som ikkje har hatt kapasitet.
No prøver stiftinga å løfte opp området og få tak i interessentar. Nesheim seier at grunneigarar har stilt seg positive til løysingar og er interesserte i kva som er mogleg å få til. Dei venter på at ein potensiell utbyggjar skal komme å sjå på området. Denne aktøren hadde ikkje tid til ein befaring før jul.
Stor interesse
Spurt om kor mange leilegheiter det er mogleg å få til svarar Nesheim at konkrete tal blir synsing, men at det er areal til å lage fleire leilegheiter, og at det avheng av kva utbyggjarar er villige til å gå for.
Annonse
Vats har lenge vore ei bygd med eit sterkt næringsliv, men frå 2015 til 2022 blei det over 80 færre innbyggjarar. Nesheim forklarar at frå Vindafjordhallen brann ned i 2019 var det eit par krevjande år for bygda. Først måtte ein kjempe for at hallen skulle bli reist igjen, og så for å behalde skule- og barnehage i samband med barnehage- og skulebruksplanen som blei vedtatt i 2022. Kampane blei vunne, og i år opnar ein ny symjehall og bygdehus, så vel som at alle barnehagebarna blir samla i ein oppussa og utvida Nausthaugen barnehage. No opplever Nesheim meir positivitet i bygda, og Vats i vekst opplever interesse for å bu der, særleg blant unge.
— Det er ganske stor aktivitet med folk som tar kontakt og høyrer om tomter og om me veit om det kjem noko for sal, spesielt i Åmsosen, fortel Nesheim.
I første omgang håpar stiftinga at nokre aktørar har lyst til å komme å lage skisser med meir for potensielle leilegheiter. Om det blir moglegheit for å få til nokre tomter også trur Nesheim dei vil bli selt fort.
Avheng av utviklar
Frå Vats i vekst i si side ønskjer dei at det blir bygd leilegheiter kjappast mogleg, men Nesheim understrekar at dette er opp til grunneigarane og potensielle utbyggjarar. Å gi eit tidsperspektiv ser ho derfor på litt som i putte fingeren i veret.
21. oktober 2024 svarte einingsleiar Thomas Vestbø for areal og forvaltning i Vindafjord kommune ut nokre spørsmål Ragnhild Nesheim Myhre om potensiell bustadutvikling i Åmsosen i ein e-post. På spørsmål om tidsperspektiv, skriv han at det i stor grad avhenger av om nokon (offentlege eller private aktørar) ønskjer å utvikle området.
Annonse
— Eit reguleringsarbeid tek ofte to til tre år og her er det ikkje starta. Områda har vore sett av til bustad i over ti år allereie. Så tidsperspektivet avhenger av eit initiativ frå ein utviklar slik det står nå, skriv Vestbø.
Han viste til spørsmål om ein berre kan ta kontakt med ein grunneigar å få kjøpt tomt og gå i gang. Her kan ein tommelfingerregel ifølgje Vestbø vere at ein kan fortette, altså bygge ut der det allereie er hus rundt, utan plankrav, men om ein ynskjer å begynne i eit nytt bustadfelt må ein nok gjennom eit reguleringsplanløp.
